看看 一层写字楼 真实出租的 一两间 基本都是空置的

都出都是空置的写字楼，财富广场的写字楼，自从攻击非法金融以来，写字楼的空置坦白线上升。许多人说，买写字楼，不求升值，只要租金客观就可以了。

事实上，现在写字楼的租金回报率也是不停下降的。不仅仅是合肥，全国各个都会的写字楼空置率都在上升。写字楼的租金回报不仅仅下降，更多的写字楼是基础就出租不掉，没有人租。

主要有几个原因造成的。第一，经济大情况欠好，生意难做，现在每年都市有大量的公司倒闭，创业如同万人抢过独木桥，乐成率太差，年轻人的创业念头小了许多。第二，写字楼的库存量太大了，险些所有都会的写字楼都是大面积的开发，写字楼也已经不在紧缺了，写字楼太多了，随处都是。

第三，网络办公的兴起，对实际的办公情况要求不是那么高了，特别是今年的疫情，在家办公，远程办公，线上办公等等，事实已经证明，写字楼不再是不行或缺的了。第四，其他新兴办公场景的兴起。现在许多团结办公，创业园办公情况的兴起，也抢夺了许多写字楼的客户。

总结：除了实在自身业务需要，投资写字楼的风险太大，一方面写字楼的租金不稳定了，另一方面，写字楼的流通性，仅此与综合商业天，变现能力极差。关注楼市探索者，带你相识更多的房产知识，让你买房少花钱。

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